随着中国房地产市场蓬勃发展，大量新型户型泉涌不断。其中不乏优质人性规划户型，但也有设计先天缺陷，布局缺乏考虑的“瑕疵品”。专家提醒，买房应通过“五大空间”法甄别户型，提前预见优质人居生活。万科城花新园以精湛建筑技法，科学布局五大空间，99-130㎡精装地暖三房现已公开。

家政空间——人居重要构成

购房置业不仅是需求建筑本身，更多的是对未来生活空间的向往。因此在选择户型时，首先就要考虑就餐、做饭、洗衣等家政活动对空间的需求，因为这些日常生活行为对人居质量起决定作用。

城花新园深知家政空间对现代人居生活的重要性，在新推出的优睿三房中，以充足家政空间，确保人居顺畅便捷。厨房U型设计，活动空间加大，下厨更为便捷。客厅配备5㎡景观功能阳台，观景晾衣两相宜。餐厅与厨房泛一体化设计，缩短就餐距离，提高功能利用率，游刃美味时光。

收纳空间——简约生活革命

随着现代都市生活节奏的不断加快，都市人的休息时间被大大压缩。而居家生活中收纳空间的缺失，使整理日常杂物变成一项耗时费力的琐事。但杂物的堆积会挤压有限的生活空间，从而严重影响居家质量，增重不必要的生活负担。

万科城花新园理解社会精英人群生活规律，通过科学分割整合室内空间，从玄关到主卧，分别设置装饰型餐边柜、多功能收纳柜、整合式衣帽厨和酒店式高低柜四大收纳系统，充分满足日常生活所需，简约居家环境，营造有序生活，尽显强势空间创造力。

自由空间——掌控舒适尺度

城花新园优睿户型中，留设充足自由空间，业主可畅享优质整合空间带来的舒适感。以方正户型奠定规范人居雏形，配合南北通透，使室内空气保持流畅，尽享充沛阳光。多功能三房设置，书房、画室、健身房等可任意安排。南向主卧配备观景飘窗，采光同时吸纳室外绿色自然，引新风、新氧入户，乐享阳光生活。宽敞客厅使生活更加自如，待客自居随心所欲。

私密空间——保障居住隐私

现代人居生活越来越注重个体独立私密，因此也对当今的户型设计提出了更高的要求。

城花新园楼间距尺度优越，加之角度设置合理，避免形成视角对冲。主卧次卧中设置走廊，有效防止生活冲突。卫生间合理划分，如厕、盥洗互不干扰，去除生活局限，做到互不干扰。入户处与卧室对轴分布，保障私人生活空间不受外泄。

沟通空间——拉近心理距离

生活的乐趣在于与人相处，而在现代都市中人情味却被阻隔在房门之外，使得人与人之间愈发冷漠。

万科城花新园打造现代人文社区，促进感情交流，以各种造景要素精巧结合，营造全感官体验的社区亲和场所。银杏林荫大道的中央景观轴线，“运动健身”主题的森林氧吧、“休闲散步”主题的户外草坪区、“海洋”主题的亲子儿童游乐园区，汇入讲究生态、安心、教育、成长等六大人文关怀亮点，达到融情于景的全新境界。

社区主题会所内，是城花新园最为精心的配套。会所内将建成25Mx15M的标准泳池，高级健身设施一应俱全，让会所空间内外都洋溢着健康运动的气息。繁杂工作后不妨到会所泳池享受一番，或与家人或邀三五好友，尽情畅游其中，乐而忘返。